Maison de village avec dépendances et cour intérieure à Mirebeau sur Bèze

Découvrez cette maison de village construite en 1955, offrant environ 104 m² habitables (133 m² au sol). Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, une salle à manger, un dégagement et un WC. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau et un premier grenier aménageable facilement en chambre. Le deuxième étage possède un second grenier aménageable. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul (chaudière Franco Belge de 2002) et dispose d’une cheminée permettant l’installation d’un poêle ou d’une cheminée à bois. Le gros œuvre est en bon état général, mais des travaux de second œuvre (électricité, plomberie, menuiseries, aménagements) sont à prévoir. De nombreuses dépendances complètent cette propriété : un sous-sol complet actuellement utilisé comme cave, un garage, une remise, ainsi qu’un appentis avec grenier offrant diverses possibilités d’usage. La cour intérieure couverte peut être réaménagée en jardin extérieur pour profiter d’un espace en plein air. Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec un potentiel de rénovation et d’amélioration complet.

- Vous avez une maison construite en 1955, offrant environ 104 m² habitables, avec la possibilité d’étendre l’espace grâce à deux greniers aménageables, ce qui augmente considérablement le potentiel de personnalisation.
- La propriété dispose d’un chauffage central au fioul, avec une chaudière Franco Belge datant de 2002, et une conduite de cheminée prête à accueillir un poêle ou une cheminée pour plus de confort et d’économies d’énergie.
- À l’extérieur, vous bénéficiez de nombreuses dépendances telles qu’un sous-sol complet, un garage, une remise et un appentis avec grenier, offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire.
- La cour intérieure, actuellement couverte, peut être transformée en jardin en plein air, vous permettant de profiter d’un espace extérieur agréable—un vrai atout pour l’intimité et la convivialité.
- Le prix attractif à 119 000 EUR pour cette maison de village avec un terrain de 198 m² et un débarras, vous offre une belle opportunité d’investir ou d’aménager selon vos envies, tout en restant dans une localité attractive.