Maison de village en pierre avec piscine, garage et 4 chambres à Preignac
Maison de village en pierre avec piscine, garage et 4 chambres à Preignac
Description
Charmante maison de village en pierre située en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cage d’escalier, un WC, une cuisine équipée avec accès direct au cellier, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie de 45 m2 dotée d’un poêle à bois et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant avec piscine. À l’étage, quatre belles chambres, dont deux avec dressing, une salle de bain, une salle d’eau, un WC, et un grenier accessible. Le jardin offre une excellente vue, avec une terrasse d’environ 30 m2, une piscine récente de 5×10 mètres, et un cabanon de jardin en pierre. La maison possède également un garage, parfait pour votre stationnement ou stockage, et bénéficie d’un système de chauffage central au gaz.
En résumé
- Cette maison en pierre, située en plein centre du village, vous offre un confort moderne avec une pièce de vie de 45 m2 dotée d’un poêle à bois et de grandes baies vitrées, donnant sur un jardin verdoyant avec piscine de 5x10 récemment refaite.
- Elle dispose de 4 chambres, dont 2 avec dressing, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et un WC, idéal pour une famille ou plusieurs occupants.
- Le jardin avec une terrasse d’environ 30 m2 et une vue dégagée, combiné à la piscine et au cabanon en pierre, crée un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir.
- La maison bénéficie d’un garage et d’un chauffage central au gaz, le tout sur un terrain de 600 m2, offrant un espace de vie spacieux et pratique.
- Construite en 1948, cette propriété est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un bien authentique en centre-ville, avec tous les avantages de la proximité aux commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 8:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7416
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 152 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 279 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Preignac
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Centre village
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
