À vendre maison de village à Pulligny avec garage et jardin – Potentiel à exploiter
À vendre maison de village à Pulligny avec garage et jardin – Potentiel à exploiter
Description
Située dans une rue calme de Pulligny, cette charmante maison de village offre un volume généreux et un potentiel remarquable. Elle comprend une entrée spacieuse avec WC séparés, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée idéale pour cuisiner et un espace salon pour se détendre. À l’étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec un grand dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, double vasques et espace buanderie. Un deuxième étage propose un bureau ou une chambre supplémentaire, avec de nombreux espaces de rangement. La propriété dispose également de 42 m² de stockage derrière la cuisine, parfait pour agrandir le séjour, créer une salle de jeux ou une salle de sport. Un jardin, un garage, ainsi que des travaux à prévoir viennent compléter cette belle offre à potentiel.
En résumé
- La maison offre un volume important avec 127 m² de surface habitable, répartis sur 3 niveaux, dont 4 chambres, ce qui en fait une belle option pour une grande famille ou un projet personnalisé.
- Elle dispose d’un garage et de 42 m² de stockage derrière la cuisine, permettant d’agrandir facilement le séjour ou d’aménager une salle de jeux ou de sport.
- La maison est située sur un terrain de 348 m², avec un jardin pour profiter des beaux jours et un environnement calme à Pulligny, idéal pour se sentir chez soi.
- Des travaux sont à prévoir pour moderniser et adapter la maison selon vos goûts, ce qui vous laisse la possibilité de créer un intérieur à votre image.
- Son prix de vente est de 119 900 euros, avec un net vendeur à 110 000 euros, offrant une belle opportunité dans cette commune.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 4:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-257565
- Prix: 119 900 €
- Surface du Bien: 127 m²
- Superficie du Terrain: 348 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 550 € - 4 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
