Maison à vendre à Pulligny – 4 pièces avec jardin et garage
Description
Située dans une rue paisible de Pulligny, cette charmante maison de village offre un volume généreux et un potentiel important. Composée de 4 chambres, d’un garage, d’une dépendance et d’un jardin, elle constitue un véritable coup de cœur. En entrant, vous découvrez une vaste entrée avec WC séparés et une pièce de vie lumineuse incluant une cuisine équipée et un espace salon. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec un grand dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, double vasques et espace buanderie. Un deuxième étage propose un bureau ou une chambre supplémentaire, avec de belles possibilités de stockage. La maison dispose également de 42 m² de surface derrière la cuisine, idéale pour agrandir le séjour, créer une salle de jeux ou une salle de sport. Un petit jardin et un garage complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour le personaliser selon vos envies et en faire votre cocon idéal. Une opportunité à saisir, contactez-nous pour organiser une visite !
En résumé
- Cette maison de village de 127 m² habitables, située sur un terrain de 348 m², offre un espace de vie spacieux avec une cuisine équipée et un séjour convivial.
- Elle possède 4 chambres, dont une avec un grand dressing, et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en 4ème chambre ou bureau.
- Un garage, une dépendance de 42 m² derrière la cuisine, et un petit jardin viennent compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d’aménagement.
- La maison a été construite dans un secteur calme à Pulligny, avec un chauffage individuel au fioul, ce qui vous permettra d’avoir une gestion indépendante de la consommation.
- La propriété est proposée à 119 900 € (prix net vendeur 110 000 €), avec des travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour et optimiser son potentiel.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 5:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-257565
- Prix: 119 900 €
- Surface du Bien: 127 m²
- Superficie du Terrain: 348 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 550 € - 4 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
