Maison de village 4 pièces avec garage à Rodilhan proche Nîmes
Description
Située à Rodilhan, à proximité de Nîmes, cette maison de village typée 4, en plein centre du village, offre un cadre calme idéal pour une famille. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte et une climatisation réversible. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Les menuiseries sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. La propriété dispose également d’un garage libre de toute occupation. Construction datant de 1940, cette maison énergétiquement efficace avec une classe énergétique C et une faible émission de gaz à effet de serre est une opportunité à saisir dans un environnement résidentiel recherché.
En résumé
- Cette maison de village de 88 m², construite en 1940, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre famille confortablement.
- Elle comprend 4 chambres situées à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées, parfait pour la vie quotidienne.
- Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, ce qui garantit une excellente isolation thermique et acoustique, renforçant ainsi votre confort au quotidien.
- Le chauffage individuel avec climatisation réversible vous assure une gestion énergétique efficace et adaptable selon vos besoins.
- Son garage libre de toute occupation vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule ou des rangements supplémentaires, dans un quartier calme à proximité immédiate de Nîmes.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 10:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-88460
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 88 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
