À vendre maison de village avec appartement T2, garages et jardins à Saint-Agnan
À vendre maison de village avec appartement T2, garages et jardins à Saint-Agnan
Description
Cette propriété combine deux logements sur un même ensemble immobilier situé à Saint-Agnan. La première habitation d’environ 170 m² comprend un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, une cuisine, un salon, une salle d’eau et des WC. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et un WC. Plusieurs dépendances et annexes complètent ce bien, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Le second logement de type T2 possède une terrasse privative, une cuisine, une salle à manger-salon, une chambre et un WC, offrant une autonomie complète. Trois grands garages offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires, avec deux jardins pour profiter de l’extérieur. La propriété est équipée d’un chauffage central au fioul, construite en 1948. Le tout dans un environnement agréable, à proximité des commodités de Saint-Agnan.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble immobilier comprenant une maison principale d'environ 170 m², offrant un séjour lumineux, une grande terrasse, quatre chambres à l’étage, ainsi qu’un salon, une cuisine, une salle d’eau et deux WC.
- En plus, un logement T2 avec terrasse privée, cuisine, salle à manger-salon, chambre et WC, parfait pour accueillir une famille ou générer des revenus locatifs.
- Trois grands garages peuvent être aménagés selon vos besoins, et deux jardins offrent un espace extérieur agréable pour profiter du calme.
- La maison a été construite en 1948, équipée d’un chauffage central au fioul, avec une consommation énergétique estimée entre 3680 et 5020 euros par an, et classée en catégorie énergie E.
- Son prix est fixé à 84 990 euros, avec un prix net vendeur de 80 090 euros, ce qui représente une opportunité intéressante pour un bien avec plusieurs possibilités d’aménagement et de rentabilité.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 3:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3425120
- Prix: 84 990 €
- Surface du Bien: 220 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 86 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 680 € - 5 020 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 090 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 990 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
