Maison 3 chambres avec terrain arboré près de Saint Aubin Les Elbeuf

Proche de Tourville-la-Rivière, située sur la commune de Saint Aubin Les Elbeuf, cette maison traditionnelle construite en 1986 offre un espace de vie confortable sur un terrain clos et arboré de 1050 m². Elle comprend une véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour-salon de 57 m², ainsi qu’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. La surface utile totale est d’environ 133 m². Un abri léger de 24 m², situé au fond du jardin, permet de stationner ou de ranger. La maison dispose également d’un sous-sol total de 62 m², comprenant un garage de 33 m², une cave et une pièce de rangement. Très bien entretenue, cette propriété bénéficie d’une exposition plein sud sur la façade principale et sa terrasse, idéale pour profiter du soleil. Sa localisation est privilégiée : accès rapide à l’autoroute A13, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint Aubin Les Elbeuf, et à proximité immédiate des écoles. Les informations concernant les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

- La maison offre environ 133 m² utiles, avec 3 chambres et une pièce de vie très spacieuse de 57 m², comprenant cuisine, séjour et salon, idéale pour une vie de famille conviviale.
- Le terrain de 1050 m² est entièrement clos et arboré, avec une exposition plein sud qui amplifie la luminosité et le confort intérieur.
- Le sous-sol total de 62 m², comprenant un garage de 33 m², une cave et une pièce de rangement, offre un espace pratique pour votre stockage ou vos véhicules.
- La propriété est bien située : à seulement 10 minutes à pied de la gare ferroviaire de Saint Aubin Les Elbeuf et à proximité immédiate des écoles, avec un accès rapide à l'A13.
- La maison, construite en 1986, a été parfaitement entretenue, et son exposition sud profite pleinement à la terrasse pour profiter du soleil toute la journée.