Maison à rénover à Saint-Étienne-de-Tinée, village de montagne proche station de ski
Maison à rénover à Saint-Étienne-de-Tinée, village de montagne proche station de ski
Description
Située au cœur du village de Saint-Étienne-de-Tinée, cette maison individuelle à rénover s’étend sur quatre niveaux pour une surface totale d’environ 75 m², dont 63 m² loi Carrez. Proche de la station de ski de la Pinatelle, accessible via la télécabine menant à Auron, cette propriété offre un fort potentiel pour la rénovation ou un projet d’investissement. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec rangements sous escalier et une salle d’eau. Au premier étage, vous trouverez un salon avec cheminée et une cuisine. Le deuxième niveau propose une chambre avec WC et lavabo, tandis que le dernier étage dispose d’une grande chambre lumineuse. Ce bien est idéal comme résidence principale ou pied-à-terre à la montagne, alliant charme traditionnel et potentiel de rénovation.
En résumé
- Cette maison individuelle à rénover offre environ 75 m² au total, dont 63 m² en loi Carrez, répartis sur quatre niveaux, idéale pour optimiser l’espace selon vos besoins.
- Située au cœur du village de Saint-Étienne-de-Tinée, à deux pas de la station de ski de la Pinatelle, accessible via la télécabine pour Auron, vous profitez d’un environnement montagnard privilégié.
- Son agencement comporte un rez-de-chaussée avec une grande entrée et rangements, un salon avec cheminée, une chambre avec WC et lavabo, et une grande chambre lumineuse à l’étage supérieur, parfait pour un projet de rénovation.
- Le bien est proposé au prix de 175 000 euros, une opportunité pour un investissement avec un potentiel de valorisation important en montagne.
- Vous disposez d’un fort potentiel pour créer la résidence principale ou un pied-à-terre stratégique en montagne, dans un secteur à la fois résidentiel et touristique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253154
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 2
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 726 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 726
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
726 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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