Maison de village authentique de 129 m² avec terrain à Sainte-Colombe-sur-Gand
Maison de village authentique de 129 m² avec terrain à Sainte-Colombe-sur-Gand
Description
Située au cœur du village de Sainte-Colombe-sur-Gand, cette maison de 129 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes des commerces et services de Saint-Just-la-Pendue. Élégante et authentique, cette résidence offre un confort immédiat avec un fort potentiel de personnalisation. Élevée sur trois niveaux, elle comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine avec cellier, un salon chaleureux, un bureau, trois chambres, deux salles d’eau et deux WC. Un cellier et un atelier complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale et d’une parcelle de terrain attenante de 365 m², idéale pour profiter du calme du village. Habitable immédiatement et sans travaux importants à prévoir, cette maison est à visiter rapidement. Contactez dès aujourd’hui votre négociatrice pour plus d’informations.
En résumé
- Vous disposez d'une maison de 129 m² habitables, offrant espace et confort, située dans un village avec un environnement calme et authentique.
- Elle comporte trois chambres, deux salles d’eau, un salon chaleureux, une pièce de vie lumineuse de 35 m², et un bureau, idéale pour une famille cherchant confort et fonctionnalité.
- Naturellement équipée d’un cellier, d’un atelier, ainsi que d’une cave, ce qui vous offre de multiples possibilités d’aménagement ou de rangement.
- La maison est bâtie sur une parcelle de 365 m² incluant une terrasse pour profiter des beaux jours, sans travaux majeurs à prévoir, elle est habitable immédiatement.
- Son prix de vente s'élève à 156 000 EUR, avec un prix net vendeur de 148 200 EUR, vous permettant d’acquérir une propriété prête à vivre avec un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-95887
- Prix: 156 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 129 m²
- Superficie du Terrain: 365 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 419 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 610 € - 4 920 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 419
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
419 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 200 €
- Honoraires TTC: 7 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
