Belle maison 4 chambres avec jardin et terrasse à Sardan, proche de Sommières

  • 260 000 €
30260 Sardan, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 1
  • Garage
  • 130
  • 1800
  • Année de Construction
A vendre

Belle maison 4 chambres avec jardin et terrasse à Sardan, proche de Sommières

30260 Sardan, France
  • 260 000 €

Description

Située à seulement 15 minutes de Sommières, cette charmante maison au cœur du village paisible de Sardan offre un cadre de vie calme et authentique. Elle comprend quatre chambres, chacune équipée de sa propre climatisation. La cuisine séparée moderne dispose d’un îlot central, tandis que le salon, avec sa hauteur sous plafond imposante, est agrémenté d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La salle à manger s’ouvre sur un jardin d’hiver exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil, et une chambre avec salle de bains offre un espace de confort supplémentaire. À l’étage, deux chambres dont une avec accès au balcon offrent une vue agréable. L’ensemble est entouré d’un environnement naturel et historique, garantissant tranquillité et silence. De nombreuses annexes au rez-de-chaussée complètent la distribution de la maison. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin verdoyant avec une terrasse en bois de 25 m², d’une place de parking extérieure, ainsi que de caves pour le stockage.

En résumé

- Cette maison de 130 m² habitables, construite en 1800, offre 4 chambres climatisées, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités dans un cadre intimiste.
- Elle dispose d’un séjour de 27 m² avec une hauteur sous plafond notable, un poêle à bois, ainsi qu’une salle à manger donnant sur un jardin d’hiver orienté plein sud, pour profiter du soleil toute la journée.
- Le bien est vendu au prix de 260 000 EUR, avec un prix net vendeur de 248 000 EUR, ce qui reste très attractif pour un secteur aussi paisible et riche d’histoire.
- Vous bénéficiez également d’un extérieur avec une terrasse en bois de 25 m², un jardin verdoyant, une place de parking extérieure, des caves pour le stockage, et une orientation sud-est pour un ensoleillement optimal.
- La tranquillité est garantie dans un environnement entouré de nature, tout en étant à seulement 10 km de Sommières, idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme sans s’éloigner des commodités.

Détails

Mis à jour le mai 20, 2025 à 12:18 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2786308
  • Prix: 260 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 130 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salles de Bain: 2
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1800
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 227
  • Note actuelle du DPE: 227
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 227 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Sardan
  • Code Postal 30260
  • Quartier/Secteur 10 km sommieres

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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