Maison à vendre avec 4 chambres à Seyches – Emplacement’idéal
Description
Située au cœur du village de Seyches, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal entre Marmande et Miramont-de-Guyenne, à proximité des écoles et commerces. Elle offre un agencement pratique comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres, une buanderie et un WC. Le dernier étage abrite un grenier pouvant servir de rangement supplémentaire ou être aménagé en pièce supplémentaire. Un garage en sous-sol permet de stationner votre véhicule aisément. Construite en 1900, cette demeure de 147 m² habitables sur un terrain de 140 m² présente un chauffage central à pompe à chaleur et une consommation énergétique estimée à 180 kWh/m²/an, classée en D. L’opportunité idéale pour une vie paisible et pratique dans un environnement convivial.
En résumé
- Vous avez une maison de 147 m² habitables construite en 1900, située dans un village calme entre Marmande et Miramont-de-Guyenne, à proximité des écoles et commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose de quatre chambres, d’un salon séjour lumineux de 26 m², ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un potentiel d’évolution selon vos besoins.
- Le terrain de 140 m², avec un garage en sous-sol, vous garantit un stationnement sécurisé et pratique, sans soucis d’espace extérieur.
- Le système de chauffage central à pompe à chaleur, avec une consommation estimée à 180 kWh/m²/an, vous assure un confort thermique tout en étant efficient énergétiquement.
- Le prix de vente s’élève à 169 500 euros, une belle opportunité pour acquérir une maison familiale équipée, bien située, à un tarif compétitif dans la région.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 3:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-105466
- Prix: 169 500 €
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 140 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/12/2022
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 400 €
- Honoraires TTC: 8 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
