Maison mitoyenne proche du Morvan avec jardin et cave à Saint-Reverien
Maison mitoyenne proche du Morvan avec jardin et cave à Saint-Reverien
Description
Située aux portes du Morvan, à 45 minutes au nord-est de Nevers, cette charmante maison mitoyenne de 69,65 m² offre un intérieur chaleureux avec une grande pièce de vie ornée de tommettes, poutres apparentes et un poêle à bois. Elle comprend également un dégagement, un cellier, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un second salon ou chambre ouvert sur un jardin arboré. À l’étage, une chambre en mezzanine avec une possibilité d’aménagement des combles grâce à une belle hauteur sous plafond. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste cave, d’une cave plus petite, d’un hangar ouvert et d’une cabane de jardin. Le tout sur un terrain de 950 m². La maison datant de 1656, orientée vers le sud, équipée d’un chauffage électrique individuel et présentant une classe énergétique G. Mandat n°7410, honoraires à la charge du vendeur. DPE : G.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 69,65 m² avec un intérieur chaleureux, notamment une pièce de vie avec tommettes, poutres apparentes et un poêle à bois, idéal pour le confort et le charme authentique.
- Située sur un terrain de 950 m², elle dispose d’un jardin arboré, d’une cave vaste, d’une cave plus petite, d’un hangar ouvert et d'une cabine de jardin, ce qui garantit un espace extérieur fonctionnel et agréable.
- La propriété date de 1656, ce qui témoigne d’un patrimoine historique, et présente une possibilité d’aménagement supplémentaire avec une hauteur sous plafond notable en mezzanine, offrant un potentiel d’évolution intérieur.
- Équipée d’un chauffage électrique individuel, cette maison affiche une consommation énergétique classée G, ce qui est un point à considérer pour votre confort futur.
- Le prix de vente est fixé à 58 000 EUR, avec une estimation de coûts d’énergie allant de 2 530 à 3 470 EUR, et un mandat de vente enregistré sous le numéro 7410.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 2:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3518040
- Prix: 58 000 €
- Surface du Bien: 69.65 m²
- Superficie du Terrain: 950 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1656
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 547 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 530 € - 3 470 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 547
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
547 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 58 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St reverien
- Code Postal 58420
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
