Maison T4 à Teillet avec Jardin, Garage et Bonne Rentabilité
Description
Maison T4 de 85 m² située à Teillet, comprenant un jardin clos de 100 m², un garage et un intérieur fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour lumineux et une cuisine séparée. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau. La maison est équipée de double vitrage, volets roulants électriques et d’un poêle à granulés, offrant confort et économies d’énergie. Actuellement louée, cette propriété assure une belle rentabilité, sans problème de paiement ou procédure en cours. Elle bénéficie d’un environnement calme et accueillant, idéal pour une vie paisible. À proximité, vous apprécierez les commodités : crèche à 10 minutes en voiture, école maternelle et élémentaire à 1 minute à pied, ainsi que plusieurs commerces d’alimentation à 2 minutes à pied. La classe énergie est E, la classe climat D, avec un coût annuel estimé à 1.00 € pour l’énergie, basé sur les prix de 2018. La date de diagnostic de performance énergétique est le 01 janvier 2019. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison T4 de 85 m², parfaitement répartie entre un séjour lumineux, une cuisine séparée et trois chambres à l'étage, avec un espace extérieur clos de 100 m² pour profiter de votre jardin.
- La propriété inclut un garage, ce qui facilite le stationnement et le rangement, ainsi que des équipements comme double vitrage, volets roulants électriques et un poêle à granulés pour un confort optimal.
- La maison est actuellement louée, sans problème de paiement ni procédure en cours, vous assurant une rentabilité attractive dès l’achat.
- Située dans un environnement calme à proximité immédiate des écoles et commerces, idéale pour une vie pratique et sereine.
- Le classement énergétique E et climat D, avec un coût annuel estimé à 1.00 € basé sur les prix de 2018, garantit une gestion efficace des dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 3:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3001902
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/01/2019
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
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257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
