Maison de village rénovée à Tronget – Investissement ou premier achat
Maison de village rénovée à Tronget – Investissement ou premier achat
Description
EXCLUSIVITÉ JMS IMMOBILIER. Située en plein cœur du village de Tronget, cette charmante petite maison récemment rénovée offre un cadre idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. L’entrée s’effectue par un petit couloir qui donne accès à la maison ainsi qu’à une cour intérieure pouvant accueillir des soirées barbecue. La propriété comprend un séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à l’étage une petite penderie et une grande chambre. Les améliorations comprennent du double vitrage, tout-à-l’égout, VMC, un système électrique récent, un ballon d’eau chaude récent, et une toiture neuve. La façade extérieure reste à crépir pour parfaire la rénovation. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisks.
Prix : 54 000 EUR, dont 4 940 EUR net vendeur. Surface habitable de 52 m² sur un terrain de 20 m². La maison est orientée à l’est et dispose d’un chauffage électrique individuel. La classe énergétique est E, avec une émission de gaz à effet de serre classée B.
En résumé
- Cette maison de village de 52 m² habitables sur un terrain de 20 m² a été récemment rénovée et offre un cadre agréable pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Elle se trouve dans le centre de Tronget, à seulement quelques minutes de l'autoroute, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- La maison est équipée d’un double vitrage, d’un système électrique récent, d’un ballon d’eau chaude neuf, et d’une toiture neuve, garantissant une faible maintenance à venir.
- Son orientation est à l’est, et elle dispose d’un chauffage électrique individuel pour un confort optimal.
- Son prix attractif de 54 000 EUR (net vendeur 4 940 EUR) en fait une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 6:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50702
- Prix: 54 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 52 m²
- Superficie du Terrain: 20 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 830 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 49 400 €
- Honoraires TTC: 4 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 € (9.31% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tronget
- Code Postal 03240
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
