Maison de village à Villing de 262,64 m² avec jardin et terrasse
Description
Maison de village d’environ 262,64 m² située sur un terrain de 5,46 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger avec accès à une terrasse, un salon et un hall. Le premier étage comprend une salle de bain avec douche, baignoire et bidet, ainsi que six chambres allant de 14,50 à 21,51 m², un débarras avec accès aux WC et des combles aménagés. Au sous-sol, une cave, un atelier, deux buanderies et une chaufferie donnant sur le jardin. La maison est majoritairement équipée de menuiseries à double vitrage en aluminium, avec quelques fenêtres en PVC et bois simple vitrage. La chaudière fioul date de l’an 2000, la toiture est en bon état, et l’électricité a été refaite en 2015.
En résumé
- Cette maison de village offre une superficie habitable de 262,64 m², répartie sur trois niveaux, avec six chambres allant de 14,50 à 21,51 m², idéale pour une grande famille ou pour créer plusieurs espaces distincts.
- Le terrain de 5,46 ares vous permet d’avoir un espace extérieur agréable, avec une terrasse accessible depuis la salle à manger, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités.
- Au sous-sol, vous disposez d’une cave, d’un atelier, de deux buanderies et d’une chaufferie avec accès au jardin, ce qui facilite le stockage, le bricolage ou encore la gestion efficace du chauffage.
- La maison a été construite en 1930, mais sa toiture est en bon état, ses menuiseries à double vitrage en majorité en aluminium garantissent une bonne isolation, et l'électricité a été refaite en 2015, assurant une fiabilité moderne.
- Son prix attractif de 95 000 euros, avec un DPE en classe D et une consommation énergétique estimée à 183, vous permet d’accéder à une grande maison familiale dans un secteur authentique, à un coût abordable.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 1:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15503
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 223.24 m²
- Superficie du Terrain: 546 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 230 € - 4 410 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 350 €
- Honoraires TTC: 6 650 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 € (7.53% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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