Maison de ville en briques avec jardin à Eu – Potentiel de rénovation
Description
Découvrez cette charmante maison de ville en briques, idéale à usage d’habitation, située à proximité des commerces, des commodités et du centre-ville d’Eu. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon lumineux traversant, une salle à manger et une cuisine donnant accès à un beau jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec de beaux volumes, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une cabine de douche, un coin buanderie et un WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une pièce avec lavabo et WC pouvant être transformée en salle de bains, ainsi qu’un grenier. La maison possède également une cave. Le terrain d’environ 407 m² offre un excellent potentiel, nécessitant quelques travaux de rénovation. La classe énergétique est DPE G, ce qui indique des travaux d’amélioration énergétique à prévoir. Ambiance chaleureuse, emplacement privilégié, et belles possibilités d’aménagement. À découvrir rapidement sans modération pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût et selon leurs projets.
En résumé
- Cette maison de ville en briques offre une surface habitable de 132 m² répartis sur trois niveaux, avec cinq chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement.
- Le terrain de 407 m² vous donne un espace extérieur arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du jardin en toute intimité.
- Elle dispose d’un potentiel intéressant avec des travaux à prévoir, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts et projets.
- Le bien possède une cave qui ajoutera du rangement ou un espace supplémentaire pour vos besoins.
- Avec une localisation proche des commerces et des commodités à Eu, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 9:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-136061
- Prix: 248 850 €
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 407 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 112 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 280 € - 8 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 392
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 000 €
- Honoraires TTC: 11 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 850 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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