Maison de ville rénovable de 100 m² avec cour à La Réole
Description
Située au cœur de La Réole, cette maison de ville d’environ 100 m² nécessite des travaux de rénovation. Elle bénéficie d’une cour de 15 m² et d’une dépendance de 30 m² au sol avec étage. Le rez-de-chaussée comprend une pièce principale, une cuisine, un dégagement, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez un palier et trois chambres avec un WC. Idéale pour les investisseurs ou une première acquisition, cette propriété est proche des commerces et de la gare. Non soumise au DPE, elle offre un potentiel intéressant dans un emplacement privilégié. Prix : 78 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez une maison de ville d’environ 100 m² au cœur de La Réole, idéale pour un premier achat ou un investissement, située à proximité des commerces et de la gare.
- La propriété inclut une cour de 15 m² et une dépendance de 30 m² au sol avec étage, offrant un potentiel d’aménagement ou de location supplémentaire.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une pièce principale, d’une cuisine, d’un dégagement, d’une salle d’eau et d’un WC, avec trois chambres à l’étage et un WC supplémentaire.
- Son prix attractif de 78 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur, en fait une opportunité très compétitive pour ce secteur.
- La maison n’est pas concernée par le DPE, ce qui facilite la transaction et permet de se projeter facilement dans la rénovation et l’adaptation selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 6:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-67119
- Prix: 78 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 15 km autour la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
