Maison de ville à Sarlat avec jardin et garage – Opportunité rare au centre-ville
Maison de ville à Sarlat avec jardin et garage – Opportunité rare au centre-ville
Description
Charmante maison de ville sur trois niveaux située à Sarlat, offrant un environnement convivial en plein centre-ville avec vue sur le centre-ville. La propriété comprend un garage et un jardin clos à l’arrière, idéale pour profiter des belles journées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine fonctionnelle et un salon/salle à manger avec accès direct au garage et au jardin. À l’étage, une salle de bains équipée et deux agréables chambres vous accueillent, tandis que les combles aménageables au niveau supérieur offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos envies. Nous proposons un accompagnement complet pour la gestion financière ou les travaux éventuels. Investisseurs, nous vous aidons à trouver rapidement vos locataires et prenons en charge la gestion locative. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de ville de 125 m² située à Sarlat, construite en 1900, offre un environnement idéal en plein centre-ville avec vue sur le centre-ville, ce qui en fait une opportunité rare dans ce secteur prisé.
- Elle comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bains à l’étage, et un potentiel d’aménagement supplémentaire avec ses combles aménageables situés au niveau supérieur.
- Le bien dispose d’un garage et d’un jardin clos de 250 m² à l’arrière, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour recevoir votre famille et vos amis.
- Son oriention sud maximise la luminosité naturelle, et son prix à 150 000 euros en fait une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale.
- Avec un système de chauffage électrique individuel, cette maison répond aux normes modernes tout en conservant son charme de l’ancien, et son diagnostic DPE de classe F indique un potentiel d’amélioration énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-455713
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 250 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 630 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 392
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 845 €
- Honoraires TTC: 9 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (6.92% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sarlat la caneda
- Code Postal 24200
- Quartier/Secteur Remiremont 5 kms
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
