Maison à vendre de 130 m² avec vue sur le centre-ville de Chauvigny
Maison à vendre de 130 m² avec vue sur le centre-ville de Chauvigny
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une maison construite en 1972, nichée sur un terrain de 792 m² avec une vue imprenable sur la cité médiévale de Chauvigny. D’une superficie habitable de 130 m², cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre de 14 m² au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier avec espace bureau dessert deux autres chambres de 15 et 24 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La propriété bénéficie d’un cadre calme et privé, avec un jardin en restanques agrémenté de murets en pierres sèches. Le terrain abrite plusieurs dépendances : buanderie, atelier, cave, et un garage de 20 m². Le chauffage individuel au gaz, installé en 2022, assure un confort optimal, complété par un adoucisseur d’eau, une cheminée au bois, et un assainissement tout à l’égout. La maison est également équipée de la fibre optique. Idéalement située en centre-ville, à proximité du jardin public, cette propriété offre un environnement paisible avec une vue panoramique, sans vis-à-vis, et à seulement quelques pas des commodités.
En résumé
- La maison fait 130 m² habitables répartis sur 5 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille recherchant espace et confort.
- Située en centre-ville de Chauvigny (code postal 86300), elle offre une vue imprenable sur la cité médiévale, dans un secteur très calme.
- Le terrain de 792 m² en restanques possède plusieurs dépendances : une buanderie, un atelier, une cave et un garage de 20 m², pour un stockage et une praticité optimale.
- La maison a été construite en 1972, mais elle est lumineuse, fonctionnelle, et ne nécessite aucun travaux, avec un chauffage individuel au gaz installé en 2022 pour un confort remarquable.
- La disponibilité est prévue pour novembre 2026, vous permettant de planifier votre future installation dans un environnement paisible avec une vue panoramique.
Détails
Mis à jour le novembre 26, 2025 à 12:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3490306
- Prix: 255 000 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 792 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 395 € - 3 241 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
