Maison 3 pièces à Chars avec terrasse, rénovée en 2024, proche des commodités
Maison 3 pièces à Chars avec terrasse, rénovée en 2024, proche des commodités
Description
Exclusivement chez Titanium Immobilier, cette maison de 3 pièces située à quelques minutes à pied du centre de Chars offre un intérieur rénové en partie en 2024, idéal pour une habitation clé en main. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec accès à une cuisine aménagée et équipée comprenant réfrigérateur-congélateur, plaque électrique deux feux, hotte, lave-vaisselle, four et micro-ondes, est complété par une salle d’eau avec WC. Depuis la cuisine, on accède directement à une terrasse en bois au calme, parfaite pour les barbecues estivaux et les réceptions familiales. À l’étage, un dégagement dessert une première chambre, tandis que les combles aménagés accueillent une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un espace de travail. La maison bénéficie d’un chauffage électrique, d’un ballon d’eau chaude, du raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique. La taxe foncière annuelle s’élève à 653 €. Son emplacement privilégié permet d’accéder à pied aux bus 95 et 35, à la gare de Chars (ligne J), ainsi qu’aux écoles, restaurants et bibliothèque, pour un confort optimal.
En résumé
- Cette maison de 3 pièces a été partiellement rénovée en 2024, vous garantissant un intérieur moderne et prêt à vivre dès votre emménagement.
- Elle dispose d’un séjour lumineux de 24,57 m² et d’une cuisine aménagée équipée, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- Avec ses 2 chambres, dont une dans les combles aménagés, elle offre un espace confortable pour toute la famille ou un bureau à domicile.
- Située à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités : écoles, restaurants, bus 95, ligne J à la gare de Chars, vous n’aurez pas besoin de voiture pour vos déplacements quotidiens.
- Son prix attractif de 158 250 € avec une taxe foncière annuelle de 653 € en fait une opportunité solide dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4704711
- Prix: 158 250 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 55.77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 450 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 8 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 250 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
