Maison à vendre à Plogoff, proche Pointe du Raz, vue plein sud, potentiel d’aménagement
Maison à vendre à Plogoff, proche Pointe du Raz, vue plein sud, potentiel d’aménagement
Description
Située au cœur d’un environnement paisible et verdoyant dans le Finistère Sud, cette charmante maison atypique offre un potentiel intéressant, à seulement 2 km de la célèbre Pointe du Raz. Vous apprécierez un cadre exceptionnel entre plages, côte sauvage et sentiers de randonnée, notamment le mythique GR34, idéal pour les amoureux de la nature et du littoral. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine, un WC indépendant, ainsi qu’une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, l’espace nuit dispose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de bains. Un garage permet également d’aménager un studio indépendant à l’étage, bénéficiant de sa propre entrée, ce qui constitue un atout pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété située dans un secteur recherché du Cap Sizun, à proximité immédiate de l’un des sites les plus emblématiques de Bretagne, offre de nombreuses possibilités.
En résumé
- La maison offre un surface habitable de 118 m² sur un terrain de 965 m², avec une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil breton.
- Elle comprend 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau, avec un espace jour de 20 m², idéal pour une vie familiale ou relaxante.
- Située à seulement 2 km de la Pointe du Raz, cette propriété vous met à proximité immédiate de sites emblématiques et d’un environnement naturel exceptionnel.
- La construction date de 1948, avec un chauffage électrique individuel, et bénéficie d’une note DPE classée « E » avec une consommation estimée entre 2800 et 3830 kWh/an.
- Un studio indépendant aménageable à l’étage, avec sa propre entrée, offre une grande flexibilité pour un projet locatif ou accueillir famille et amis.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4746903
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 118 m²
- Superficie du Terrain: 965 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 800 € - 3 830 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 € (5.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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