Magnifique maison rénovée au centre de La Clayette avec garage et confort moderne
Magnifique maison rénovée au centre de La Clayette avec garage et confort moderne
Description
Au cœur du centre-ville de La Clayette, cette magnifique maison entièrement rénovée offre un intérieur spacieux et moderne. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand séjour-salon lumineux, une cuisine équipée, une arrière-cuisine-buanderie, un WC, un grand garage avec porte électrique, un atelier, une chaufferie au gaz, une cave, ainsi qu’un parking avec cour à l’arrière. À l’étage, un bureau ouvert sur mezzanine, deux chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire, un WC séparé, et la climatisation pour un confort optimal. La propriété est en excellent état général avec de belles prestations telles qu’un monte-escalier, une douche et une baignoire, trois WC, et une isolation phonique et thermique de qualité. Idéalement située, cette maison convient parfaitement pour une famille recherchant confort et proximité des commerces.
En résumé
- Cette maison est située en plein centre de La Clayette, à proximité immédiate des commerces, ce qui facilite votre quotidien et vos sorties.
- Avec une surface habitable d’environ 120 m², vous disposez de deux chambres, un grand séjour-salon, et un bureau à l’étage, parfait pour une famille ou un projet individuel.
- La propriété comprend un grand garage électrique, une chaufferie au gaz, une cave, ainsi qu’un parking et une cour à l’arrière, offrant une grande praticité et de nombreux espaces de rangement.
- Vous bénéficiez d’un intérieur en très bon état avec des équipements modernes, comme la climatisation, une salle d’eau avec douche et baignoire, et 3 WC, pour un confort optimal.
- Son prix attractif de 175 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 2030 et 2800 EUR, en fait une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 11:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-93433
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 130 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 € (2.94% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La clayette
- Code Postal 71800
- Quartier/Secteur Axe limoux / carcassonne, centre-ville, flassian, limoux et environs , limoux et village proches, villes avec commerces, lotissement, proche centre, quartier calme
- Pays France
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