Maison de ville rénovée à Saint Jean d’Hermine avec jardin et dépendances
Maison de ville rénovée à Saint Jean d’Hermine avec jardin et dépendances
Description
SAINT JEAN D’HERMINE. Maison de ville entièrement rénovée en 2022, située au cœur de la ville à proximité immédiate des commerces. Elle offre de spacieux volumes, un jardin arboré avec un accès à la rivière La Smagne, ainsi que plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon convivial, desservant une suite parentale avec salle de bain, des toilettes séparées, une grande salle à manger et une cuisine donnant sur une grange attenante. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d’eau avec WC. La propriété comprend également deux grandes granges et un atelier spacieux avec une ouverture sur la route, parfait pour créer un second logement ou un local commercial. Un bien rare alliant confort moderne et fort potentiel, en plein centre-ville. Le prix de vente est de 229 900 €, honoraires inclus de 9 900 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 220 000 €. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 2 890 € et 3 950 €, avec une consommation d’énergie primaire de 320 kWh/m²/an. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville entièrement rénovée en 2022 est située en plein cœur de Saint Jean d'Hermine, à proximité immédiate des commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec une surface habitable de 165 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un espace de vie confortable, comprenant un salon de 27 m², quatre chambres, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire.
- La propriété dispose d’un jardin arboré avec accès à la rivière La Smagne, apportant un cadre agréable et paisible.
- Vous bénéficiez également de plusieurs dépendances, dont deux grandes granges et un atelier de 1094 m² de terrain, ouvrant des possibilités pour créer un second logement ou un local commercial.
- Son prix attractif de 229 900 € avec honoraires inclus, accompagné d’une consommation énergétique maîtrisée (classée énergie E, 320 kWh/m²/an), en fait un investissement pertinent avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 9:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-60667
- Prix: 229 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 1094 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 890 € - 3 950 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 900 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-jean-d hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Centre, lezignan +, lezignan 10 kms, lezignan et alentour, lezignan et alentours, lezignan-corbières, peripherie, residentiel
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
