Maison de caractère à Vieux-Charmont Nommay – 5 chambres, jardin, rénovée
Maison de caractère à Vieux-Charmont Nommay – 5 chambres, jardin, rénovée
Description
Située dans le secteur VIEUX-CHARMONT – NOMMAY, à proximité de la Coulée Verte, des commerces et de l’A36, cette charmante maison datant de 1870 a été entièrement rénovée pour allier charme ancien et confort moderne. Elle offre 7 pièces dont 5 chambres, un hall d’entrée de 11 m², une cuisine équipée avec espace repas semi-ouverte sur une salle à manger de 30 m², un salon et un séjour. Au premier étage, un vestibule dessert une suite parentale avec salle de bains et trois chambres supplémentaires, ainsi que des toilettes. Le sous-sol comprend un dégagement donnant sur l’extérieur, une chaufferie, une buanderie avec cagibi, un cellier, une cave à vins, un espace de jeux et un accès extérieur. La propriété dispose également d’un garage pour un véhicule, d’une cour intérieure et s’étend sur un terrain de 5,77 ares. La maison, construite en 1947, est idéalement située pour profiter d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
En résumé
- Cette maison de 7 pièces, dont 5 chambres, offre un espace de vie spacieux avec une surface habitable de 130 m², parfaitement adaptée pour une famille recherchant confort et convivialité.
- Située à seulement 25600 Vieux-Charmont, cette propriété bénéficie d’un terrain de 5,77 ares, idéal pour profiter d’un extérieur privé, avec possibilité d’aménager une cour intérieure.
- La rénovation complète effectuée en 2025 garantit un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien, datant de 1947, avec notamment une cuisine équipée semi-ouverte sur une salle à manger de 30 m².
- Vous disposez d’un garage pour un véhicule, d’un sous-sol avec cave à vins, espace de jeux, chaufferie et buanderie, facilitant votre quotidien tout en offrant de nombreux espaces de rangement.
- Le prix de 199 000 euros, avec un net vendeur à 177 000 euros, positionne cette maison dans une gamme attractive pour le secteur, tout en étant parfaitement située à proximité des commodités et des axes routiers.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 9:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3197213
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 577 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Garages: non
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 177 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vieux charmont
- Code Postal 25600
- Quartier/Secteur 25600 vieux charmont - nommay - brognard - damben
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
