Maison à vendre au centre d’Eu avec jardin clos, 5 chambres, potentiel de rénovation
Maison à vendre au centre d’Eu avec jardin clos, 5 chambres, potentiel de rénovation
Description
Charmante maison située au cœur d’Eu, une ville royale privilégiée, offrant un accès à pied aux commerces, écoles et au château. Avec une surface totale de 132 m², cette résidence se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, d’un salon spacieux et d’une cuisine donnant sur un jardin clos et arboré. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bain. Le second étage dispose de deux chambres, d’une deuxième salle de bain et de combles aménageables, offrant un fort potentiel de rénovation. La maison est équipée d’une cave avec cuve de chauffage au fioul, ainsi qu’un ballon d’eau chaude électrique récent. Des travaux sont à prévoir, mais le bien présente une belle opportunité. Contactez Thaïs pour organiser une visite. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe G, émission de gaz à effet de serre (GES) classe G. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 132 m² répartie sur trois niveaux, comprenant 5 chambres, idéal pour une famille ou pour créer un espace indépendant.
- Située en plein cœur d'Eu, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et le château, facilitant votre quotidien.
- Vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfait pour se détendre ou recevoir, tout en étant dans un secteur recherché avec un fort potentiel de valorisation.
- La construction datant d'un certain temps, des travaux sont à prévoir, ce qui vous permet justement de personnaliser et d'optimiser cette maison selon vos goûts.
- Son prix actuel est de 249 900 €, avec un coût net vendeur de 237 000 €, ce qui reste attractif compte tenu de la localisation et des surfaces proposées.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 2:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3187257
- Prix: 249 900 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 407 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 112 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 392
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 000 €
- Honoraires TTC: 12 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 € (5.44% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Eu
- Code Postal 76260
- Quartier/Secteur 3 villes soeurs, centre ville, eu, eu centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
