Maison d’Eu avec jardin clos, 5 chambres et potentiel à saisir
Description
Charmante maison située dans le centre d’Eu, ville royale réputée. À proximité à pied des commerces, écoles et du château, cette propriété de 132 m² se compose d’un rez-de-chaussée avec une salle à manger, un salon, une cuisine donnant accès à un jardin clos et arboré. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une autre salle de bain et des combles aménageables. La maison possède une cave avec cuve pour chauffage au fioul, un ballon d’eau chaude électrique récent, et nécessite quelques travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. Elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez Thaïs pour planifier une visite. Diagnostic de performance énergétique classé G, émission de gaz à effet de serre également classée G.
En résumé
- Cette maison de 132 m² située dans le centre d'Eu, une ville royale, offre une cerise sur le gâteau avec ses 5 chambres réparties sur 3 niveaux, idéale si vous avez besoin d’espace ou de projets d’aménagement.
- Le jardin clos et arboré, accessible depuis la cuisine, vous garantit un espace extérieur privé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- La maison comporte une cave avec cuve pour chauffage au fioul et un ballon d’eau chaude électrique récent, ce qui vous assure une gestion confortable des équipements essentiels.
- Son prix attractif de 211 000 EUR, avec une valeur nette de 200 000 EUR, constituant une belle opportunité à saisir dans une ville à proximité immédiate des commerces, écoles et du château.
- Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété présente un fort potentiel d’aménagement et une excellente base pour créer votre chez-vous ou un investissement intéressant.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 12:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3187257
- Prix: 211 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 407 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 112 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 392
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 211 000 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Eu
- Code Postal 76260
- Quartier/Secteur 3 villes soeurs, centre ville, eu, eu centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
