Maison à vendre à Pont-sur-Sambre avec jardin, garage et 3 chambres
Maison à vendre à Pont-sur-Sambre avec jardin, garage et 3 chambres
Description
En exclusivité, Laurent et Catherine DUBERT proposent cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable. L’entrée donne sur un séjour chaleureux et une cuisine équipée pratique. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol complet offre un garage, une chaufferie et une buanderie pour un confort quotidien optimal. À l’extérieur, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un jardin entièrement clôturé de 203 m² vous accueillent dans un écrin de verdure. La maison possède des menuiseries en PVC avec volets et un chauffage central au gaz de ville. Très soignée et agréable à vivre, c’est une opportunité à ne pas manquer !
En résumé
- La maison se situe dans un environnement calme, idéale pour une vie paisible, avec un jardin entièrement clôturé de 203 m² pour profiter en toute sécurité.
- Elle propose 3 chambres et un séjour chaleureux, complété par une cuisine équipée fonctionnelle, parfaits pour accueillir famille et amis.
- Le sous-sol complet offre un garage, une chaufferie et une buanderie, garantissant un confort pratique au quotidien.
- Le chauffage central au gaz de ville et les menuiseries en PVC avec volets garantissent faible consommation énergétique et bonne isolation.
- Son prix attractif de 95 000 € pour une maison de 70 m² avec 6 pièces, situé à Pont-sur-Sambre, constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier.
Détails
Mis à jour le novembre 21, 2025 à 1:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369827
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 203 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 030 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 56 Cité Notre Dame
- Ville Pont-sur-sambre
- Code Postal 59138
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
