Maison à vendre à Pont-sur-Sambre – 3 chambres, garage, jardin
Maison à vendre à Pont-sur-Sambre – 3 chambres, garage, jardin
Description
Laurent et Catherine DUBERT vous présentent en exclusivité cette charmante maison située dans un secteur calme. Elle se compose d’un hall d’entrée donnant sur un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol offre un garage, une chaufferie et une buanderie. À l’extérieur, profitez d’une terrasse avec pelouse, le tout sur un terrain clôturé de 203 m². La maison dispose de menuiseries en PVC avec volets, d’un chauffage central au gaz de ville. Bien en bon état, cette propriété est idéale pour une visite rapide.
En résumé
- Cette maison située à Pont-sur-Sambre propose 3 chambres, idéale pour une famille cherchant un espace confortable sans compromis sur la superficie.
- Avec un terrain clôturé de 203 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur avec une terrasse et une pelouse, parfait pour profiter des beaux jours.
- La maison dispose d’un garage, d’une chaufferie et d’une buanderie en sous-sol, apportant commodité et stockage supplémentaire.
- Son bon état général, combiné à des menuiseries en PVC et un chauffage central au gaz de ville, garantit un confort de vie immédiat et une faible maintenance.
- La propriété est proposée à 95 000 €, offrant un excellent rapport qualité/prix pour un bien en bon état dans cette commune.
Détails
Mis à jour le novembre 16, 2025 à 12:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369827
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 203 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 030 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 56 Cité Notre Dame
- Ville Pont-sur-sambre
- Code Postal 59138
- Pays Fr
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
