Maison de ville de 92 m² avec garage et terrasse à Béziers

Située à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette maison de ville de 92 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Élevée sur deux niveaux, chacun d’environ 46 m², elle convient aussi bien à une famille qu’à un investisseur grâce à sa configuration fonctionnelle et son grand garage de 63 m². Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un garage spacieux avec WC, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou stocker. Le premier étage comprend un salon lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, un autre salon, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé. Chaque niveau dispose déjà des principaux espaces de vie, offrant un potentiel d’évolution intéressant, comme la création de deux appartements indépendants sous réserve d’autorisation d’urbanisme et de travaux. Des combles complètent cette maison, offrant un espace de stockage supplémentaire. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement tout en bénéficiant de menuiseries neuves installées en 2026. Ses points forts incluent un grand garage, une terrasse et des balcons, ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement ou de revenus locatifs. Idéal pour personnaliser son habitat ou investir dans un secteur recherché de Béziers.

- Avec ses 92 m² habitables répartis sur deux niveaux d’environ 46 m² chacun, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et modulable, parfait pour un projet familial ou d’investissement.
- Son grand garage de 63 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d’en faire un atelier, un vrai atout pour ceux qui ont besoin d’un espace de stockage important.
- La maison possède une terrasse de 10 m² et des balcons à chaque étage, idéals pour profiter des beaux jours et agrandir les espaces extérieurs de vie.
- Les trois chambres, réparties sur deux étages, ainsi que deux salons et deux cuisines indépendantes offrent une grande flexibilité pour aménager selon vos besoins, tout en permettant la possibilité de créer deux appartements indépendants.
- Avec des menuiseries neuves installées en 2026, cette maison nécessite simplement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, ce qui représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.