Maison rénovée de 120 m² avec terrasse à Aigues-Vives proche Narbonne
Description
Charmante maison entièrement rénovée d’environ 120 m², située dans un environnement paisible à Aigues-Vives, à proximité de Narbonne et des commodités. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau ou mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un confort optimal dans un cadre calme. À l’extérieur, une large terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air, la détente ou accueillir des invités. La maison est équipée de chauffage individuel et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une classification énergétique B et GES A.
En résumé
- Cette maison rénovée de 120 m² offre une pièce de vie lumineuse avec 40 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte conviviale.
- Vous disposez de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accessibilité, ainsi qu’un bureau ou mezzanine pour travailler ou recevoir.
- La terrasse spacieuse et ensoleillée est parfaite pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil toute la journée.
- Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité de Narbonne et des commodités, vous permettant de profiter de la tranquillité tout en restant connecté au centre-ville.
- Son excellente performance énergétique avec une classe B et A GES, ainsi qu’un chauffage individuel, vous garantit confort et faibles coûts de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 5:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3561736
- Prix: 176 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 60 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 72 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 300 € - 4 510 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 72
- A+
- A
-
72 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
