Maison mitoyenne à vendre à Alès – 132 m² avec terrasse et jardin
Description
Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne sur deux côtés, offrant une superficie habitable d’environ 132 m², idéale pour une famille ou un projet de vie confortable. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon accueillant avec cheminée crée un espace de vie lumineux et convivial. Ce salon donne accès à une terrasse et à un extérieur clos de 200 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une pièce polyvalente pouvant servir de cellier, bureau ou espace de rangement, ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, la maison comporte trois chambres avec rangements intégrés, dont deux avec accès à une grande terrasse ensoleillée. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu’un toilette indépendant complètent cet étage. Les combles offrent un potentiel d’aménagement pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Bien qu’il n’y ait pas de garage, des solutions de stationnement sont facilement accessibles à proximité. Située à proximité des commerces, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison de 132 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux doté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux.
- Le jardin clos de 200 m² et la terrasse ensoleillée sont parfaitement adaptés pour profiter des beaux jours, que ce soit pour recevoir ou pour votre confort personnel.
- Avec trois chambres équipées de rangements intégrés, dont deux avec accès à une grande terrasse, cette maison répond aux besoins d’une famille souhaitant de l’espace et de la luminosité.
- La présence d’un potentiel d’aménagement dans les combles vous permet d’adapter la maison à vos envies, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
- Son prix de 180 000 € hors honoraires, associé à une classe énergie D et une classe climat D, représente une opportunité à ne pas laisser passer dans ce secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4194733
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 132.00 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 040 € - 2 830 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
