Belle maison de ville à Apt avec commerce en rez-de-chaussée – 130 m2 rénovée

Idéalement située à l’angle d’une rue commerçante en exposition plein sud-ouest, cette magnifique maison de ville de style bourgeois offre une surface habitable de 130 m2 et comprend également un spacieux local commercial en rez-de-chaussée d’environ 56 m2, ouvert sur deux rues. La résidence se compose, au premier étage, d’un séjour avec cheminée ancienne et moulures en plâtre (19 m2), d’une cuisine (10,5 m2) ainsi que de toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 17 m2 et 10 m2, une salle d’eau de 3 m2 et des toilettes. Le dernier niveau propose deux grandes chambres de 18 m2 et 20 m2, une salle de bains de 5 m2 et des toilettes. Il est également envisageable d’installer un ascenseur dans le bâtiment, avec l’espace prévu à cet effet. L’immeuble est en impeccable état, avec des travaux récents comprenant doubles vitrages, isolation, toiture et mise à jour électrique. Le chauffage central fonctionne au gaz de ville. À découvrir absolument sans hésitation !

- Vous disposez d'une maison de ville totale de 130 m2 habitables, parfaitement rénovée ces dernières années avec double vitrage, isolation, toiture et électricité remis à neuf, ce qui garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique (classe énergétique D, 215 kWh/m²/an).
- En plus de l'habitation, vous bénéficiez d’un local commercial d'environ 56 m2, situé en rez-de-chaussée et ouvert sur deux rues, une opportunité unique pour un commerce ou une activité indépendante si vous le souhaitez.
- La propriété dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux : deux chambres de 17 m2 et 10 m2 au premier étage, et deux autres de 18 m2 et 20 m2 au dernier étage, avec marges de manœuvre pour aménager ou personnaliser selon vos besoins.
- L’ensemble est situé dans un secteur commerçant, en exposition sud-ouest, ce qui assure une luminosité optimale toute la journée, tout en étant en parfait état et entretenu, ready à emménager.
- La possibilité d’installer un ascenseur est envisageable sur le bâtiment, grâce à l’espace prévu pour cela, ce qui ajouterait un confort exceptionnel si vous avez des contraintes de mobilité ou pour augmenter la valeur de votre bien à long terme.