Maison de ville à Belley avec terrain et dépendances, idéalement située
Maison de ville à Belley avec terrain et dépendances, idéalement située
Description
Cette maison de ville rare à la vente, située en centre-ville, offre un espace de plain-pied comprenant une cuisine, un salon, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, avec la possibilité d’en créer d’autres. La bâtisse repose sur un terrain plat, entièrement clos, de 257 m² orienté Sud-Est, idéal pour profiter du soleil. Elle dispose également de dépendances comprenant un appentis de 21 m², un garage de 22 m² et une cave de 8 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. La situation est idéale dans une petite rue avec tous les commerces et commodités accessibles à pied. Cette propriété bénéficie d’une classification énergétique classe G et une classe climat F, avec une consommation d’énergie élevée, estimée entre 2010 et 2750 euros par an selon la consommation standard en 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville est située en centre-ville de Belley, dans une petite rue avec toutes les commodités accessibles à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose d’un terrain plat, clos, de 257 m² orienté Sud-Est, idéal pour profiter du soleil ou aménager un espace extérieur.
- À l’intérieur, vous avez un logement de plain-pied avec une cuisine, un salon, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi que deux grandes chambres à l’étage, avec la possibilité d’en créer d’autres.
- Les dépendances comprennent un appentis de 21 m², un garage de 22 m² et une cave de 8 m², offrant de nombreux espaces de rangement ou d’usage supplémentaire.
- Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, avec une consommation énergétique estimée entre 2010 et 2750 euros par an, classé en G et F pour la performance énergétique et le climat.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2986823
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 70.40 m²
- Superficie du Terrain: 257.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 443 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 443
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
443 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
