Maison F4 de 83 m² avec jardin, piscine et garage à Bergerac
Description
Bergerac, à vendre, charmante maison de 83 m² située dans une résidence sécurisée très prisée, équipée d’une piscine, d’espaces communs arborés et bénéficiant d’une situation calme à l’écart des nuisances routières, tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison mitoyenne de type F4 comprend un rez-de-chaussée et un étage, avec un jardin privatif, un garage individuel et une place de parking extérieure privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur le jardin privatif, une cuisine équipée, un accès au garage, un cellier et un WC. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, dont une équipée d’une salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le chauffage est électrique via convecteurs, et les menuiseries sont en double vitrage. La copropriété compte 217 lots, dont 16 et 158, avec des charges annuelles d’environ 1500 euros. La maison a été construite en 2004. Ce bien est proposé en exclusivité par Jérôme Beaumont de l’agence Tower Immobilier. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 83 m², construite en 2004, offre un espace de vie fonctionnel avec un séjour donnant sur un jardin privatif où vous pourrez profiter de moments en plein air.
- Elle dispose de 3 chambres avec placards, dont une avec une salle d’eau privative, idéal pour accueillir famille ou amis.
- La résidence sécurisée comprend une piscine, des espaces verts arborés et une faible nuisance sonore grâce à son emplacement calme, tout en étant proche de toutes commodités.
- Le chauffage électrique par convecteurs et le double vitrage garantissent un confort thermique efficace et une bonne isolation.
- Le prix actuel est de 165 000 euros, avec une taxe annuelle de copropriété d’environ 1 500 euros pour des prestations de qualité dans un environnement prisé.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 6:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3949536
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2017
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
- C
-
171 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
