Maison 95 m² à Bohain-en-Vermandois, idéal investisseur
Description
Cette maison de 95 m² située dans une rue calme en plein centre-ville de Bohain-en-Vermandois constitue une opportunité idéale pour un premier investissement immobilier. Elle comporte une entrée accueillante qui mène à un salon ouvert sur une vaste pièce à vivre, agrémentée d’une cheminée traditionnelle. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une cour extérieure ensoleillée, dotée de deux dépendances pouvant servir d’arrière-cuisine, d’atelier ou d’espace de stockage. Adjacent à la cuisine et à la salle de bains, une véranda lumineuse donne accès à ces pièces. À l’étage, un bureau avec placard dessert deux chambres en enfilade. La propriété dispose également d’une cave pour davantage de rangements et d’une charmante cour exposée au soleil. Le chauffage est électrique et individuel, avec un coût estimé entre 1750 et 2410 EUR. La taxe foncière s’élève à 710 EUR.
En résumé
- La maison fait 95 m², offrant un espace confortable idéal pour un premier investissement ou une petite famille, en plein centre-ville de Bohain-en-Vermandois.
- Elle comprend 2 chambres en enfilade et un bureau, parfait pour accueillir une petite famille ou un espace de travail à domicile.
- La cour extérieure ensoleillée avec ses deux dépendances augmente considérablement votre potentiel d’aménagement, parfait pour stocker, jardiner ou recevoir.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, avec une consommation estimée entre 1750 et 2410 EUR par an, ce qui vous permet de maîtriser votre budget énergétique.
- La taxe foncière s’élève à 710 EUR, une charge raisonnable pour cette superficie et cette localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 5:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16743
- Prix: 83 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 78 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 83 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
