A vendre maison de ville de 130m² avec garage et vue à Sommières
Description
Située dans le centre historique de Sommières, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie charmant avec vue sur les toits et les quais du Vidourle. Elle se compose de deux grandes chambres, dont une mitoyenne à une pièce alimentée en eau, un bureau, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un salon spacieux et une cuisine séparée au deuxième étage. Le troisième étage dispose d’une chambre de 19 m². Au rez-de-chaussée, deux caves et un garage à vélo complètent le bien. En bon état général avec fenêtres double vitrage, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle bénéficie également d’une vue agréable sur la ville, située à proximité d’un parking. La maison est hors zone inondable. La consommation énergétique est estimée à 299 kWh/m².an, avec une classe énergétique E. Leur site de référence géorisques permet de consulter les risques éventuels liés à la propriété.
En résumé
- Cette maison de 130 m² située dans le centre historique de Sommières offre un espace de vie spacieux avec un salon de 21 m² et une chambre de 19 m² au troisième étage, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose de deux grandes chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC, ainsi que de deux caves et d’un garage à vélo, ce qui garantit un espace de stockage optimal.
- Son excellent état général avec fenêtres double vitrage assure une bonne isolation, tout en nécessitant simplement quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût.
- La propriété bénéficie d’une vue agréable sur les toits de la ville et les quais du Vidourle, tout en étant située à proximité immédiate d’un parking privé.
- Son prix de 185 000 EUR, avec une consommation énergétique estimée à 299 kWh/m².an et une classe énergétique E, représente un investissement sûr dans un secteur recherché, hors zone inondable.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 8:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58668
- Prix: 185 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 130 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1700
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 310 € - 4 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
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299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 750 €
- Honoraires TTC: 9 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sommieres
- Code Postal 30250
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
