Maison de ville spacieuse de 173 m² à Châtillon-en-Bazois avec potentiel locatif

Charmante maison de ville de 173 m² située au cœur de Châtillon-en-Bazois, entre Nevers et Château-Chinon (à 35 minutes). Cette propriété offre de beaux volumes, une luminosité optimale, une façade refaite récemment, ainsi qu’un potentiel important. Au rez-de-chaussée, un ancien cabinet médical de 50 m², entièrement rénové, peut accueillir une activité libérale, être transformé en appartement indépendant ou générer un revenu locatif supplémentaire. À l’étage, se trouve une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois grandes chambres, une salle de bain, et un grenier aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires. Points forts : maison récemment rénovée (fin 2024), vendue meublée avec mobilier de qualité, cheminée, cave saine de 50 m², trois toilettes, proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien polyvalent. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 173 m², située en plein centre de Châtillon-en-Bazois, vous permet d'avoir un bien spacieux avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité, idéal pour une famille ou pour un projet locatif.
- Le rez-de-chaussée de 50 m², ancien cabinet médical entièrement rénové, offre une surface prête à l’emploi, pouvant accueillir une activité libérale, être transformée en indépendant ou générer un revenu supplémentaire.
- À l’étage, vous bénéficiez d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, et un grenier aménageable pour créer jusqu’à deux chambres additionnelles.
- La maison a été récemment rénovée, avec une fin de travaux prévu pour fin 2024, vous n’aurez donc aucun travaux à prévoir et pourrez emménager rapidement.
- Elle est vendue meublée avec du mobilier de qualité, possède une cheminée, une cave saine de 50 m², et dispose de 3 toilettes, tout cela à proximité immédiate des commodités accessibles à pied.