Maison rénovée à Cholet avec jardin et dépendance – 71 m²

  • 177 200 €
49300 Cholet, France
Maison rénovée à Cholet avec jardin et dépendance – 71 m² Maison rénovée à Cholet avec jardin et dépendance – 71 m² Maison rénovée à Cholet avec jardin et dépendance – 71 m² Maison rénovée à Cholet avec jardin et dépendance – 71 m² Maison rénovée à Cholet avec jardin et dépendance – 71 m² Maison rénovée à Cholet avec jardin et dépendance – 71 m² Maison rénovée à Cholet avec jardin et dépendance – 71 m² Maison rénovée à Cholet avec jardin et dépendance – 71 m²
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 71
  • 1949
  • Année de Construction
A vendre

Maison rénovée à Cholet avec jardin et dépendance – 71 m²

49300 Cholet, France
  • 177 200 €

Description

Votre agence 123webimmo vous présente une charmante maison rénovée située à Cholet, 49300. D’une superficie d’environ 71 m², cette habitation se compose d’une pièce de vie lumineuse de 36 m², orientée plein sud, avec un poêle à bois et ouverte sur un jardin arboré. La cuisine et les toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets persiennes. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de ville, diffusant la chaleur via des radiateurs en fonte. La toiture, l’électricité et la plomberie sont en bon état. L’assainissement est collectif. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin clos de 190 m² environ avec terrasse carrelée et une dépendance, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville.

En résumé

- Cette maison de 71 m², rénovée, vous offre une pièce de vie lumineuse de 36 m² orientée plein sud, avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique.
- Elle dispose de deux chambres, dont une avec placard, parfaites pour une petite famille ou un couple cherchant un espace cosy en centre-ville.
- La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets persiennes, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
- Le système de chauffage gaz avec radiateurs en fonte est en bon état, et la toiture, l'électricité et la plomberie sont aussi en excellent état, vous évitant des dépenses imprévues.
- À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré, clos de 190 m², avec terrasse carrelée et dépendance, un espace parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.

Détails

Mis à jour le août 12, 2025 à 6:06 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3006945
  • Prix: 177 200 €
  • Orientation: sud
  • Surface du Bien: 71 m²
  • Superficie du Terrain: 190 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Année de Construction: 1949
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 21/10/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1210 € - 1690 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 290
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 290 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Cholet
  • Code Postal 49300

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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