Maison à vendre de 45 m² à Douillet, 3 garages et terrain de 200 m²

Cette maison de 45 m² située à Douillet offre un agencement pratique avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine de 8,69 m², une pièce de vie de 11 m², un couloir de 2 m², une salle d’eau, une chaufferie et un WC de 1 m². À l’étage, vous trouverez un palier de 1,62 m², une chambre de 11,62 m², un bureau de 7 m² ainsi qu’un grenier. Elle dispose également de trois garages : un de 20 m² sur place, un de 9 m² et un de 20 m² en face de la route. Le tout sur un terrain d’environ 200 m². La maison est équipée de fenêtres en PVC, chauffée au fioul avec un système individuel, et reliée au tout-à-l’égout. Son prix affiché est de 47 000 euros, avec un foncier annuel de 300 euros. Annonce publiée par un agent commercial, référence 1408, avec une surface de 45 m², construite en 1948, référencée dans la fiche DPE avec une consommation énergétique classée F. La propriété est idéale pour un projet de résidence ou d’investissement dans la région de Douillet, dans le département de la Sarthe (72).

- Avec ses 45 m², cette maison offre une configuration pratique avec une pièce de vie de 11 m², une cuisine de 8,69 m², une chambre de 11,62 m² et un bureau de 7 m², idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre.
- Vous disposerez de trois garages, dont un de 20 m² sur place, un de 9 m² et un de 20 m² en face de la route, apportant un espace de stationnement et de rangement conséquent.
- Le terrain d'environ 200 m² complète cet ensemble, parfait pour un petit jardin ou un espace extérieur privé.
- La maison bénéficie d’un chauffage au fioul, d’un double vitrage en PVC, et est reliée au tout-à-l'égout, assurant confort et fiabilité.
- Son prix modéré de 47 000 euros avec un foncier annuel de 300 euros en fait une opportunité intéressante dans la région.