Maison de 45 m² à Douillet en Sarthe avec garage et terrain

Jean-Luc Gautier de l’agence ALC Immobilier à Alençon propose à la vente cette maison de 45 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 8,69 m², une pièce de vie de 11 m², un couloir de 2 m², une salle d’eau, une chaufferie, et un WC de 1 m². À l’étage, se trouvent un palier de 1,62 m², une chambre de 11,62 m², un bureau de 7 m², ainsi qu’un grenier. La propriété dispose de trois garages (20 m², 9 m², et 20 m² en face de la route) et d’un terrain d’environ 200 m². Le tout est raccordé au tout-à-l’égout avec une huisserie PVC. Le chauffage fonctionne au fioul. La taxe foncière s’élève à 300 euros. La maison a été construite en 1948 et située dans le département de la Sarthe, à Douillet. Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement. Pour une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc Gautier. La référence de cette annonce est 1408.

- Cette maison de 45 m² située à Douillet vous offre un espace fonctionnel avec une cuisine de 8,69 m², une pièce de vie de 11 m², et un bureau de 7 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Vous disposez de trois garages, dont un de 20 m², un de 9 m², et un autre de 20 m² en face de la route, pour un stationnement facilité ou stockage supplémentaire.
- Le terrain d'environ 200 m² vous donne un espace extérieur appréciable pour d’éventuelles extensions ou aménagements.
- La maison a été construite en 1948, elle est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de huisserie PVC, avec un chauffage au fioul pour un confort simple d’entretien.
- Avec une taxe foncière de seulement 300 euros et son prix de 47 000 euros (net vendeur 42 000 euros), cette propriété représente une opportunité intéressante pour un achat à petit budget tout en profitant d’un espace suffisant.