Maison 3 chambres proche gare avec jardin à Étaples – Bonne état
Description
Située à proximité de la gare, cette maison en bon état offre une surface habitable de 64,5 m². Elle comprend un séjour-salon avec cuisine ouverte de 24,8 m², ainsi que trois chambres, deux situées au premier étage et une au second étage. La plus grande chambre mesure 12,3 m². Vous pourrez profiter d’un agréable jardin exposé sud-ouest de 200 m², idéal pour les belles journées. La maison dispose d’une salle de bain, d’une toilette séparée, d’un chauffage individuel au gaz, construite en 1970, avec une classe énergie E et une classe climat E. Prix de vente : 199 500 € honoraires inclus, soit 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1 400 € et 1 800 €, basé sur les prix de 2021. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 64,5 m², construite en 1970, vous offre un espace de vie fonctionnel avec un séjour-salon de 24,8 m² et trois chambres, dont une de 12,3 m², parfaite pour accueillir famille ou amis.
- Son exposition sud-ouest vous garantit un intérieur lumineux toute la journée, idéale pour profiter pleinement du jardin de 200 m², parfait pour vos repas en extérieur ou moments de détente.
- Située à seulement quelques pas de la gare, cette localisation vous assure une grande facilité de déplacement et un accès rapide aux commodités du centre-ville d’Étaples.
- Le prix de vente est fixé à 199 500 €, honoraires inclus, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 400 € et 1 800 € par an, grâce à un bon classement énergétique (E).
- La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, un atout pour maîtriser votre budget chauffage, et ne nécessite pas de travaux importants selon le diagnostic (absence de réparations nécessaires).
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 11:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4464235
- Prix: 199 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 64.50 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
