Maison à vendre à Étaples proche du centre-ville en parfait état
Description
Charmante maison de 80 m² située à proximité du centre-ville d’Étaples, offrant un espace de vie lumineux de 34 m² comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une de 11,8 m², ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau pour un confort optimal. Très bien entretenue, cette maison est en excellent état, avec une toiture également en parfait état, ce qui permet d’emménager sans travaux. Idéalement située, cette propriété pratique et agréable allie confort et proximité des commodités. Prix de vente : 178 500 € honoraires inclus, soit 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 170 000 €. Classe énergie D, classe climat D. Estimation annuelle des dépenses d’énergie : entre 1200 et 1800 € selon l’usage, basée sur les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 80 m², avec un espace de vie lumineux de 34 m², comprenant séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour un quotidien pratique et convivial.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une de 11,8 m², et comprend une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, pour un confort optimal.
- Elle est en très bon état, la toiture est également en parfait état, ce qui vous évite tout travaux de rénovation immédiats.
- Son prix de 178 500 € honoraires inclus, avec un prix hors honoraires de 170 000 €, représente une belle opportunité dans cette localisation proche du centre-ville d'Étaples.
- Avec une classe énergie D et une estimation annuelle des dépenses entre 1200 et 1800 €, vous faites un choix à la fois économique et performant.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4554752
- Prix: 178 500 €
- Surface du Bien: 79.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1908
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
