Maison à vendre à Fleurance – 4 chambres, garage, jardin, environnement calme
Maison à vendre à Fleurance – 4 chambres, garage, jardin, environnement calme
Description
Située au cœur d’une impasse agréable, cette maison pleine de potentiel offre un environnement calme et convivial, avec des voisins proches mais peu de vis-à-vis. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. La pièce de vie lumineuse, d’une superficie de 19 m², est prête à devenir le cœur chaleureux de votre foyer. La cuisine indépendante offre une base fonctionnelle pouvant être modernisée selon vos envies culinaires. Deux garages offrent un stationnement sécurisé et un espace de stockage pratique. Le terrain clos de cette propriété offre un espace extérieur intime et sécurisé, parfait pour aménager un coin détente ou un jardin pour les enfants et les animaux. Des travaux de décoration, de mise à jour électrique et d’embellissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire votre cocon personnalisé. Son emplacement en impasse garantit tranquillité tout en étant proche des commodités et des écoles, faisant de cette maison une parfaite résidence pour les familles recherchant calme et proximité. Ne ratez pas cette opportunité de construire votre futur chez-vous dans un environnement accueillant. Contactez-nous pour organiser une visite. La consommation énergétique annuelle estimée de ce logement se situe entre 3 980 € et 5 440 € pour l’année 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de 131 m² habitables, située dans une impasse calme, ce qui garantit tranquillité et convivialité, tout en restant proche des commodités et des écoles.
- Elle possède 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, avec un séjour lumineux de 19 m² qui deviendra le cœur de votre foyer.
- La cuisine indépendante peut être facilement modernisée pour correspondre à vos goûts, et vous bénéficierez de deux garages pour le stationnement ou le stockage.
- Le terrain clos offre un espace extérieur intime, idéal pour aménager un jardin ou un coin détente, sécurisé pour enfants et animaux.
- Son année de construction datant de 1974, avec un Chauffage individuel au fioul, et une consommation énergétique estimée entre 3 980 € et 5 440 € par an, vous garantit une habitation confortable avec un potentiel à personnaliser.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 10:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-762963
- Prix: 109 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 131 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 980 € - 5 440 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
