Maison à Fouras, idéale résidence secondaire ou location saisonnière proche plage et centre-ville
Maison à Fouras, idéale résidence secondaire ou location saisonnière proche plage et centre-ville
Description
Idéal comme résidence secondaire ou en location saisonnière, cette maison située dans un quartier calme et recherché, entre la plage sud et le centre-ville, offre un cadre agréable. Elle comprend une cuisine, un séjour lumineux, une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un WC. La propriété dispose également d’une terrasse privée sans vis-à-vis et d’un stationnement. Construite en 1930, cette maison de 51,3 m² habitables sur un terrain de 65 m² présente un chauffage électrique individuel, une orientation est et une classe énergétique D.
En résumé
- Cette maison de 51,3 m², construite en 1930, se trouve dans un quartier calme et recherché de Fouras, idéal pour une résidence secondaire ou une location saisonnière.
- Elle offre deux chambres à l’étage, un séjour lumineux de 18 m², une cuisine, une salle d’eau avec WC, et une terrasse privée sans vis-à-vis, parfait pour profiter du plein air.
- Son terrain de 65 m² vous permet de bénéficier d’un espace extérieur agréable, tout en étant proche de la plage sud et du centre-ville, à seulement quelques minutes à pied.
- Le chauffage électrique individuel assure une gestion simple et efficace, avec une consommation estimée entre 880 et 1220 euros, tout en bénéficiant d’une classification énergétique D.
- Son prix attractif de 254 800 euros, avec un prix net vendeur de 245 000 euros, constitue une excellente opportunité dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 5:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249703
- Prix: 254 800 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 51.3 m²
- Superficie du Terrain: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 220 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 9 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 800 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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