Maison à vendre au centre de Marolles-les-Braults avec 3 chambres et chauffage pompe à chaleur

Découvrez cette maison située en plein centre de Marolles-les-Braults, offrant une superficie de 119 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie, et un WC. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un grenier. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur. Un garage non attenant complète ce bien. La propriété est idéalement située en cœur de ville, offrant confort et praticité. Le logement respecte la classe énergie D et la classe climat B, avec un coût annuel estimé d’énergie entre 1601 et 2167 euros selon les prix de 2021. Les risques liés à l’exposition du bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison de 119 m² en plein centre de Marolles-les-Braults vous offre un espace de vie lumineux de 45 m² avec cheminée insert, idéal pour profiter de moments conviviaux.
- Elle dispose de trois chambres spacieuses, un salle de bain avec WC, et un grenier, parfait pour accueillir famille ou amis dans un cadre pratique.
- Le chauffage central par pompe à chaleur permet d’optimiser votre confort tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques, avec une classe énergie D et une classe climat B.
- Le bien est situé en cœur de ville, ce qui facilite l’accès à toutes les commodités essentielles, tout en étant à moins de 130 000 € pour 117 m² habitables.
- En achetant cette maison, vous bénéficiez d’un investissement sûr, livré sans travaux nécessaires, et conforme aux estimations énergétiques entre 1601 et 2167 euros par an selon les prix de 2021.