Belle maison de plain-pied en hyper-centre avec terrasse et garage à Henin Beaumont
Belle maison de plain-pied en hyper-centre avec terrasse et garage à Henin Beaumont
Description
Située en hyper-centre, à proximité du parc, cette charmante maison de plain-pied offre un espace fonctionnel et convivial comprenant : au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une chambre confortable, et une salle de bain. À l’étage, un bureau ou une chambre d’enfant parfaitement configurée. Les atouts additionnels de cette propriété incluent une cave, une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, et un garage pratique pour stationner votre véhicule. La maison, construite en 1930 et répertoriée comme dispositif énergétique de classe D, dispose d’une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 135 m², avec une orientation sud-ouest. Son chauffage individuel avec climatisation assure un confort optimal. Prix demandé : 82 000 EUR, bien adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 1930, offre 50 m² habitables sur un terrain de 135 m², idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
- Elle se situe en hyper-centre, à proximité immédiate du parc, dans un secteur recherché, avec une orientation sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée.
- Vous bénéficiez d’un séjour lumineux de 25 m², d’une chambre, d’une salle de bain, et à l’étage, d’un bureau ou d’une chambre d’enfant.
- La propriété possède une grande terrasse, un garage et une cave, des atouts pratiques pour votre confort au quotidien.
- Son prix attractif de 82 000 EUR, avec un coût estimé entre 1150 et 1650 EUR d'énergie par an, en fait une opportunité à ne pas manquer dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 8:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10146
- Prix: 82 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 50 m²
- Superficie du Terrain: 135 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Henin beaumont
- Code Postal 62110
- Quartier/Secteur Secteur zone nord
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
