Maison de ville d’environ 150 m² avec terrasses et garages à La Réole
Maison de ville d’environ 150 m² avec terrasses et garages à La Réole
Description
Située au centre-ville de La Réole, cette maison de ville d’environ 150 m² offre un espace de vie spacieux avec plusieurs pièces lumineuses. Elle comprend une grande entrée, un séjour de 33 m² avec cheminée insert, un salon, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Deux terrasses, l’une de 28 m² avec véranda et l’autre de 65 m² avec pergola, permettent de profiter pleinement des extérieurs. À l’étage, se trouvent quatre chambres, une salle de bains et un WC. La propriété comprend également deux garages d’environ 65 m² avec réserve et espace de rangement. Le chauffage central au gaz de ville avec thermostat assure un confort thermique optimal, complété par des menuiseries double vitrage, un système de portails motorisés en aluminium. Idéalement située à proximité des commodités et de la gare, cette maison allie charme et praticité pour un mode de vie agréable.
En résumé
- Vous disposerez d'environ 150 m² habitables, répartis sur un excellent espace de vie comprenant un grand séjour de 33 m² avec cheminée insert, idéal pour créer une ambiance chaleureuse.
- Deux terrasses distinctes, de 28 m² avec véranda et 65 m² avec pergola, vous offrent des espaces extérieurs pour profiter pleinement des agréables journées ensoleillées.
- La maison possède 4 chambres, une salle d'eau et un WC à l'étage, ce qui en fait un choix parfait pour une famille recherchant confort et espace.
- Le chauffage central au gaz de ville avec thermostat, combiné à un double vitrage, garantit un confort thermique et une excellente isolation tout au long de l’année.
- Avec deux garages d'environ 65 m², réserves et espaces de rangement, vous bénéficierez de facilité de stationnement et de stockage pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 8:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10198
- Prix: 244 000 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 264 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 750 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
