Spacieuse maison de ville de 230 m² avec dépendance et jardin à La Réole
Spacieuse maison de ville de 230 m² avec dépendance et jardin à La Réole
Description
Située en plein centre-ville de La Réole, cette grande maison de ville de 230 m² bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare, les commerces et les écoles (primaire, collège, lycée). Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec jolis carreaux de ciment, cinq pièces principales et un WC. À l’étage, un palier dessert cinq chambres, dont une avec terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu’une pièce supplémentaire, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, vous apprécierez une cour et un jardin d’environ 100 m², complétés par une dépendance d’environ 50 m² également accessible depuis le jardin. La maison, avec ses prestations anciennes telles que parquets et carreaux de ciment, est équipée d’un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l’égout. Idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un projet d’investissement immobilier. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville offre une surface habitable de 230 m², répartie sur deux niveaux avec cinq chambres, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.
- Elle dispose d’une dépendance d’environ 50 m² et d’un jardin d’environ 100 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou recevoir des invités.
- Située en centre-ville de La Réole, elle est à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles (primaire, collège, lycée).
- La maison possède un charme ancien avec des prestations telles que parquets, carreaux de ciment, tout en étant équipée d’un chauffage central au gaz et raccordée au tout-à-l’égout.
- Son prix de 191 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) représente une belle opportunité pour investir dans un bien spacieux et bien situé dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 3:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11244
- Prix: 191 000 €
- Surface du Bien: 230 m²
- Superficie du Terrain: 120 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 150 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 191 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
