Maison de ville spacieuse à Larrazet avec dépendance et vue panoramique
Maison de ville spacieuse à Larrazet avec dépendance et vue panoramique
Description
Située en hauteur à proximité de Larrazet, cette maison de ville de 200 m² environ sur deux niveaux mêle charme et potentiel. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminées, une chambre ainsi qu’une pièce souillarde au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC. Les greniers offrent un espace supplémentaire exploitable. La maison bénéficie d’un jardin, d’une agréable terrasse ensoleillée et d’une dépendance comprenant un garage au rez-de-chaussée. À l’étage de cette dépendance, une chambre avec balcon, une salle d’eau et un WC complètent le tout, avec un jardin privatif. Son cachet, sa position en hauteur avec une vue panoramique et son potentiel pour créer un logement indépendant à des fins locatives ou d’accueil en font une propriété idéale pour les investisseurs ou les familles recherchant de l’espace et de la personnalité.
En résumé
- Cette maison de ville offre environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux et possède un potentiel élevé pour créer un logement indépendant ou louer une partie, grâce à la dépendance équipée d'une chambre avec balcon, salle d'eau et jardin privatif.
- Elle comporte cinq chambres, une salle de bain, un WC et deux pièces souillarde, ce qui en fait une résidence idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis.
- La propriété dispose d’un jardin, d’une grande terrasse ensoleillée, d’un garage au rez-de-chaussée dans la dépendance, et de greniers pouvant être aménagés, vous permettant ainsi d’optimiser votre espace.
- Située en hauteur à Larrazet, à seulement 15 km de Castelsarrasin, elle offre une vue panoramique sur la campagne, un véritable atout pour le cadre de vie.
- Son prix attractif de 115 000 € pour environ 210 m² de surface habitable, avec 280 m² de terrain, représente une excellente opportunité pour investir dans une propriété pleine de charme.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249762
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 210.00 m²
- Superficie du Terrain: 280.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 396 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 117 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 396
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
396 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
