Maison 3 pièces à vendre au Cap d’Agde, secteur Rochelongue
Description
Située dans le quartier calme et sécurisé de Rochelongue au Cap d’Agde, cette maison de 3 pièces d’une superficie de 37,06 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable à seulement 2 minutes à pied du Mail de Rochelongue, avec ses restaurants, boutiques, commerces et animations, ainsi qu’à moins de 4 minutes de la plage Rochelongue. La maison, construite en 1996, comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cuisine neuve ouverte sur le séjour, ainsi que des WC indépendants avec rangements. À l’étage, deux belles chambres avec rangements et une salle d’eau avec WC. Vendu vide, elle dispose d’un parking privé sécurisé et d’une superbe terrasse de 18 m². Lumineuse et traversante, cette maison offre un excellent rapport qualité/prix pour un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur prisé.
En résumé
- Cette maison de 37,06 m² loi Carrez dispose de 3 pièces, comprenant 2 chambres avec rangements, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché.
- Elle est située à seulement 2 minutes à pied du Mail de Rochelongue, avec ses restaurants, boutiques et animations, et à moins de 4 minutes de la plage, un véritable atout pour profiter pleinement du littoral.
- La propriété possède une terrasse de 18 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un parking privé sécurisé, facilitant votre stationnement au quotidien.
- La maison est lumineuse, traversante, construite en 1996, avec une cuisine neuve ouverte sur le séjour, et équipée de WC indépendants avec rangements au rez-de-chaussée et d'une salle d’eau avec WC à l’étage.
- Son prix de 189 000 euros offre un excellent rapport qualité/prix dans ce secteur prisé, tout en bénéficiant d’un bon diagnostic énergétique avec une note D et une émission de gaz de 7, dans une copropriété de 62 lots pour seulement 912 euros de charges annuelles.
Détails
Mis à jour le mai 16, 2026 à 3:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4360858
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 37.06 m²
- Superficie du Terrain: 18.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2026
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 62
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 912 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
