Charmante maison de 2 chambres proche de la plage à Le Crotoy

  • 283 500 €
80550 Le Crotoy, France
Charmante maison de 2 chambres proche de la plage à Le Crotoy Charmante maison de 2 chambres proche de la plage à Le Crotoy Charmante maison de 2 chambres proche de la plage à Le Crotoy Charmante maison de 2 chambres proche de la plage à Le Crotoy
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 42
  • 2009
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison de 2 chambres proche de la plage à Le Crotoy

80550 Le Crotoy, France
  • 283 500 €

Description

Située à seulement 10 minutes à pied de la plage de Le Crotoy, cette charmante maison offre un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. La propriété dispose également d’un jardin de plus de 130 m² orienté plein sud, agrémenté d’une petite dépendance et d’une place de stationnement. Possibilité de vendre le bien meublé. Idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité de la mer.

En résumé

- La maison se situe à seulement 10 minutes à pied de la plage de Le Crotoy, un emplacement idéal pour profiter pleinement de la mer et du cadre de vie côtier.
- Avec 42,43 m² de surface habitable, cette propriété comprend 2 chambres, un séjour lumineux avec accès à une terrasse, et une salle d'eau avec WC, offrant un espace convivial et pratique.
- Le jardin de plus de 130 m² exposé plein sud représente une opportunité rare pour profiter du soleil et créer un espace extérieur personnalisé, complété par une petite dépendance.
- La maison a été construite en 2009, équipée d’un chauffage électrique individuel pour plus de confort, et bénéficie d’un stationnement sécurisé avec une place incluse.
- Son prix de vente à 283 500 EUR (ou 270 000 EUR net vendeur) en fait une option attractive pour un investissement durable ou une résidence secondaire dans une région prisée.

Détails

Mis à jour le juillet 14, 2025 à 12:17 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-115907
  • Prix: 283 500 €
  • Surface du Bien: 42 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 2009
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 16/10/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1210 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 249
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 249 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 270 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.00% du prix hors honoraires
  • Ville Le crotoy
  • Code Postal 80550
  • Quartier/Secteur Secteur pouzauges

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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